내 청약 가점, 자동으로 계산해보셨나요?
주택청약은 단순히 ‘운’이 아니라 ‘가점 싸움’이라고 해도 과언이 아닙니다. 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 세 가지 항목이 종합되어 내 청약 경쟁력을 결정짓죠. 아래 계산기를 통해 복잡한 가점을 자동으로 계산하고, 내 순위가 어디쯤인지 빠르게 확인할 수 있습니다.
청약 가점제란 무엇일까
주택청약 가점제는 일정 기준에 따라 점수를 부여해, 무주택 실수요자에게 당첨 기회를 우선 제공하는 제도입니다.
총점은 84점 만점이며, 각 항목은 아래처럼 구성됩니다.
| 항목 | 최대 점수 | 주요 기준 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 32점 | 최대 15년 이상 |
| 부양가족 수 | 35점 | 가족이 많을수록 가점 상승 |
| 청약통장 가입기간 | 17점 | 15년 이상 가입 시 만점 |
무주택기간 가점 계산법
무주택기간은 본인과 배우자 모두 주택을 소유하지 않은 기간을 의미합니다.
최대 32점이며, 1년에 약 2점씩 증가합니다. 예를 들어 10년 무주택이면 약 20점 정도로 계산됩니다.
부양가족 수는 어떻게 반영될까
부양가족 수는 청약자의 세대 구성원 중 실제로 함께 거주하는 배우자, 자녀, 부모 등을 기준으로 합니다.
3명 이상이면 높은 가점을 받을 수 있으며, 다자녀 가정일수록 유리합니다.
청약통장 가입기간 점수 확인
청약통장은 1년이 지날 때마다 점수가 조금씩 쌓이며, 15년 이상이면 만점 17점을 받을 수 있습니다.
가입일이 오래될수록 청약 기회가 늘어나므로 장기 유지가 중요합니다.
내 청약 점수 빠르게 계산하기
무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입일만 입력하면 즉시 내 가점을 자동 계산할 수 있습니다.
아래 페이지에서 간단히 입력하고 결과를 바로 확인해보세요.
청약 준비는 점검부터 시작
청약 점수는 단기간에 올리기 어렵습니다.
따라서 미리 점수를 계산하고, 부양가족 추가나 청약통장 유지 등 관리가 필요합니다.
특히 결혼 전 청약통장 합산이나 세대 분리 등은 전략적으로 접근해야 합니다.
가점 외에 당첨 확률 높이는 방법
가점이 낮더라도 지역별 경쟁률, 특별공급 조건, 전용면적 선택 등을 잘 활용하면 당첨 확률을 높일 수 있습니다.
지자체별, 공공기관별로 운영되는 특별공급 제도도 함께 검토해보세요.
한눈에 보는 청약 가점 정리표
| 구분 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 1~15년 | 최대 32점 |
| 부양가족 수 | 0~6명 이상 | 최대 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 1~15년 | 최대 17점 |
| 총점 | 0~84점 | 자동 계산 가능 |
마지막 체크! 청약 전 필수 확인사항
신청 전에는 청약자격, 지역 제한, 세대 구성, 주택 소유 여부를 반드시 확인해야 합니다.
모든 조건이 충족되어야 가점이 유효하므로, 계산기 결과만으로 안심하지 말고 실제 자격도 함께 검토하세요.
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