전세와 월세 전환 시 합리적인 기준 제공
전세와 월세 사이에서 고민될 때,
가장 중요한 것은 ‘전환율’을 정확히 계산하는 일입니다.
‘전월세 전환율 계산기’는 전세보증금을 월세로,
혹은 월세를 전세로 바꿀 때
법정 전환율과 협의 전환율을 기준으로
적정 금액을 자동 계산해주는 도구입니다.
전월세 전환율이란 무엇인가
전환율은 전세보증금을 월세로 환산할 때 적용하는 비율입니다.
국토교통부 고시에 따른 법정 전환율은
기준금리 + 3.5%를 초과할 수 없습니다.
이 계산기는 해당 법정 한도를 자동 반영하여
임대인과 임차인이 모두 납득할 수 있는
합리적인 전환 금액을 산출합니다.
| 계산 항목 | 설명 |
|---|---|
| 전세 → 월세 | 보증금을 기준으로 환산 월세 계산 |
| 월세 → 전세 | 월세 금액을 기준으로 전세 환산 |
| 법정 전환율 | 기준금리 연동 자동 적용 |
| 협의 전환율 | 임대인·임차인 합의 비율 반영 |
임대차 시장 참여자를 위한 실용 도구
전세자금 조달, 보증금 조정, 임대계약 협의 등
실제 거래 현장에서 활용할 수 있습니다.
복잡한 계산식 없이
입력값만 넣으면 즉시 결과를 확인할 수 있어
주거비 협상 시에도 유용합니다.
간편한 웹 접근
설치 없이 아래 주소로 접속하면
즉시 전월세 전환 계산이 가능합니다.
법정 기준과 협의 조건을 모두 비교해
현실적인 주거비를 산출해 보세요.
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